1987〜1997年築, 専有面積118.94㎡〜138.94㎡の平均販売価格
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カーサ上池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1992年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
8,678万円
67.3万円/㎡
4,609
7,322
10,035
12,748
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,322万円〜10,035万円
56.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
カーサ上池袋
8,000万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 128.94㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 39.05㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,190万円 | 81.7万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | カーサ上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 8,000万円 | 62.0万円 | 128.94㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 6,900万円 | 70.2万円 | 98.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/18 | シャローム大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 5,480万円 | 53.0万円 | 103.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。